Comment se déroule le travail avec l’agence d’architectes ?
1ère prise de contact par téléphone ou par mail
La première prise de contact se passe par téléphone ou par mail afin que nous puissions avoir un historique dès nos premiers échanges et vous permettre de formaliser et concrétiser, dès le début, vos souhaits et vos envies.
2ère prise de contact sur site ou à l’agence
Ensuite, selon la nature de votre projet, nous vous proposons un rendez-vous sur le site de la maison existante, le terrain de la future construction ou à l’agence. Cette première rencontre permet de prendre connaissance de vos envies et d’échanger plus concrètement sur votre projet et faire à cette occasion toutes propositions et observations utiles.
Proposition mission préliminaire
Nous vous proposons une première mission préliminaire qui consiste à réaliser une esquisse, avec ou sans relevé préalable, ainsi qu’une approche budgétaire.
Proposition de missions ultérieures
À l’issue de la première mission, si le projet est viable d’un point de vue financier et validé d’un point de vue des contraintes urbaines, nous vous proposerons un contrat de maîtrise d’œuvre, à la carte, qui permettra de vous accompagner dans toutes les étapes successives de la réalisation de votre projet.
- Mission "Permis de construire" : de l’esquisse au dépôt du permis de construire.
- Mission complète de "Maîtrise d’œuvre" : de l’esquisse à la réception des travaux
- Mission "Clos/couvert" : de l’esquisse jusqu’aux travaux clos couverts, hors lot second œuvre.
- Mission agencement intérieur en complément des missions de base.
L’agence propose des missions adaptées à vos envies, à vos compétences et à votre budget. Selon la mission retenue, l’agence SOFI architectures vous accompagnera de quelques semaines à plusieurs mois.
Aperçu du déroulement d’une mission type
Demande de permis de construire
L'agence établit le dossier de permis de construire.
Nous échangerons en amont avec les services instructeurs pour répondre aux contraintes spécifiques de chaque site.
Cette phase permet d'avancer sur la concrétisation et la formalisation du projet.
Le temps d'instruction dépendra du type d'autorisation de travaux déposé (permis de construire ou déclaration préalable) et de sa situation géographique.
Dossier d’appel d’offres
Nous établissons des plans détaillés et un descriptif des travaux pour le dossier de consultation des entreprises. Une analyse des devis vous sera transmise afin de sélectionner les entreprises avec lesquelles vous souhaiterez travailler.
Il est important d’être en confiance et de mettre en place un bon partenariat avec vous et les entreprises qui réaliseront le chantier. Le choix des entreprises se fera entre nous, architecte / maître d’œuvre et vous, maître d’ouvrage.
Chantier
Le suivi de chantier pour lequel l’agence peut être missionnée comprendra :
- Une visite hebdomadaire sur site pour vérifier l’avancement des travaux
- Un compte rendu de chantier
- Le suivi financier du chantier
- La réception des travaux
